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京綻one ptt 在 [新聞] 房價搭雲霄飛車！實價揭露青埔新案近6 - 看板home-sale 的推薦與評價


作者miranda329 (Sam是我)
看板home-sale
標題[新聞] 房價搭雲霄飛車！實價揭露青埔新案近6
時間Wed Feb 16 09:06:30 2022


連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/13448

內文：
根據實價登錄顯示，2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案，就多達近40
個，之中有五個建案的最高單價更衝破5字頭，其中「禾林RICH ONE 3」，以58.7萬元，
創下桃園預售屋交易冠軍，直逼6字頭大關！

台灣房屋集團趨勢中心進一步觀察發現，2021年桃園市最高成交單價站上50萬元大關的預
售案，全部集中於桃園高鐵特區內，依序為「禾林RICH ONE 3」的15樓戶，12月以總價
3,942萬元成交，拆算車位後，單價每坪58.7萬元，勇奪桃園冠軍！亞軍則是「威均帝璽
」的3樓戶，12月以總價2,173萬元成交，拆算車位後，單價每坪58.2萬元；季軍為「宏普
画時代-時代苑」3樓戶別，去年以總價715萬元售出，扣除車位換算單價為54.7萬元；「
亞昕喜徠登」16樓戶別，坪數39.17坪，總價1,794萬元，拆算車位後的單價達52.6萬元居
第四名；第五是「威均青塘園」23樓戶別，坪數73.95坪、總價3,315萬元，不含車位的單
價為51.8萬元。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，高單價預售屋在桃園的藝文、中路、小檜溪，經
國重劃區，以及龜山長庚商圈、青埔高鐵特區等六大精華區遍地開花，房價天花板已較往
年顯著提高；而創下逼近6字頭最高單價的「禾林RICH ONE 3」該戶15樓，高樓層加上建
商本身具有室內設計的專業背景，且口碑不錯，而該案多半都附裝潢銷售，受消費者青睞
，為建案的身價增色不少。

另外，青埔地區的「樺龍青蔦」、「大名鑄」、「璞園那山階」、「W站前」、「國家大
院」、「玖都美術花園」、「林立寬和」、「宜雄湛」、「世界極」、「京懋睿和」、「
新潤君頤」、「HLA.悅」、「大睦 i-CITY 站前首席」、「威均園舞曲」、「京懋敦和」
、「嘉鼎綻」、「南青山」、「布拉格文學苑」等案，最高單價的戶別也都聯袂站上4字
頭。

市府所在的桃園區，則有「松花園」、「豐邑風禾」、「美麗一森」、「國泰川青」、「
天闊」、「丰格109」、「東騰青一」、「京懋頤和」、「國泰溪境」等案，最高單價飆
破40萬元大關；龜山區也有「合輝豐秀」、「澄璞」、「富堡大湖匯」、「允將大作」、
「捷市達」、「富宇哈佛苑」最高單價挺進4字頭，每坪約41.9~49萬元不等。

江怡慧提及，目前桃園預售市場不論是小宅、標準住宅，還是大坪數豪宅，「從小到大」
的各類產品，都有最高單價站上40萬的成交案例，過去桃園房市能站上4字頭單價的交易
，幾乎清一色屬於大坪數超級豪宅，不過近年不少建商因應市場的低總價趨勢，推案規劃
朝小宅靠攏，加上許多小坪數新案都坐落發展潛力高的重劃區精華地段，使小宅社區也躋
身桃園的高單價排行榜中；而高價預售案百花齊放的情況，不僅顯示桃園預售住宅令人驚
嘆的創價能力，也反映出桃園各地建設題材豐沛的帶動效益。

心得：
青埔價格直逼新北市精華區!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.179.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644973593.A.F4E.html
→ sdhpipt: 不知道最後會不會淪為沖天炮? 02/16 09:10
推 jonson: 狂作價，外強中乾雪崩態勢明顯，各位耗子尾汁 02/16 09:10
噓 fedona: 該案多半都附裝潢銷售 要說幾次 02/16 09:11
推 AhJaTyYn: 愛酸的不用理由啊 是不是裝潢不會影響某些人嘴青埔的決 02/16 09:19
→ AhJaTyYn: 心 02/16 09:19
推 william826: 屎味不用負責嗎 02/16 09:20
→ coonash: 就說了 愈酸愈漲 02/16 09:22
推 kairi5217: 哈哈 02/16 09:23
推 pchunters: 還好吧，上看100萬 02/16 09:26
推 rason6: 上看1億 02/16 09:28
→ AhJaTyYn: 坐5望10 02/16 09:29
推 l79cm: 麥當勞不用負責嗎 02/16 09:32
推 detective14r: 沒有百萬都算便宜啦 買爆! 02/16 09:37
→ WenliYang: 不是還有人在喊崩盤XD 02/16 09:38
推 leaven: 第一名含裝潢、第二名是露臺戶、第三名是事務所 別緊張! 02/16 09:40
推 lagadidi: 反指標不用負責嗎 02/16 09:46
推 AhJaTyYn: 秀啦 繼續買 02/16 09:48
→ detective14r: 照理來說事務所應該是要比較便宜 02/16 09:48
推 nopenisgreat: 青埔買快六字頭都可以買台北市外圍了,真的值得嗎? 02/16 09:55
→ jack529: 我覺得6字頭有點稍微對得起青埔而已，我是覺得可以挑戰8 02/16 09:56
→ jack529: 字頭 02/16 09:56
推 AhJaTyYn: 會買的就覺得值得吧 反正要套也是別人的事 02/16 10:00
推 Anyotw: 不相信，但期待打臉 02/16 10:10
推 shang89122: 反正我是不信了...就問誰相信? 02/16 10:11
推 cicatrix: 沒有什麼值得不值得，未來六都都會是新北價格，QE加上 02/16 10:13
→ cicatrix: 區域均衡發展，以後高雄桃園熱區就是這個價 02/16 10:13
推 wowjesus: 不作價怎麼說服銀行放貸 想也知道 02/16 10:22
推 Sparxxx: 上週去看林立寬和 開價的確42~46之間 02/16 10:28
推 HAHAHUNG: 超越林三淡、追平板新！ 02/16 10:30
推 jonson: 有人信新聞天價逼人負責，天真的好可悲 笑死傻B 02/16 10:33
推 piliwu: 扣掉裝潢也很可怕 02/16 10:35
噓 bizozi968: 幾年前鄉民嗆野狗比人多的鬼地方 02/16 10:39
推 castalchen: 禾林有包括裝潢 02/16 10:42
→ castalchen: 一坪7萬 02/16 10:42
→ castalchen: 不過不一定每戶都有買裝潢 加裝潢很多會破四千萬桃園 02/16 10:43
→ castalchen: 豪宅標準 02/16 10:43
推 foxn: 這價格建議移居雙北了 02/16 10:44
→ castalchen: 加裝潢禾林60萬以上的蠻多戶了 現在實價應該都查得到 02/16 10:44
→ azasibyl: 沒有麥當勞的地方，別開完笑了 02/16 10:44
推 detective14r: 叫UBER就好了 難道每餐都吃麥當當? 02/16 10:52
→ detective14r: 這樣可能房貸還沒繳完就先登出人生了 02/16 10:52
推 fenway18: 這個價錢，我會直接買蘆洲 土城靠近捷運站 02/16 10:52
推 castalchen: 如果在台北市工作通勤 不太可能用這個價位買青埔 02/16 10:53
→ castalchen: 買這裡的人應該是生活圈就在桃園 02/16 10:54
推 cicatrix: 我是不相信青埔28-32萬喊空的人的腦袋就是了 02/16 10:56
推 castalchen: 都到4千萬了 願意買中古大樓的話 台北市中心也是可以 02/16 10:56
→ cicatrix: 央北也很多人笑，國泰.國美.潤泰都7字頭怎麼不出來笑一 02/16 10:56
→ cicatrix: 下，彰顯各位的高智能 02/16 10:56
推 panzerbug: 6字頭我會買新北 02/16 11:02
推 chen09885: 青埔主流買方還是台北人，只有極少是生活圈在桃園的 02/16 11:02
→ labell: 青埔 中悅 禾林 京懋 哪個品質最高 02/16 11:03
→ labell: 台積 竹科住這可以買 最高等級 02/16 11:04
→ labell: 台積 外派日本 也適合 02/16 11:05
→ labell: 應該2~3hr 02/16 11:05
推 panzerbug: 園區6字頭不會買青埔 02/16 11:05
→ panzerbug: 台積外派日本為什麼要買青埔，又不是每週回台灣 02/16 11:06
→ labell: 回國方便 02/16 11:06
→ labell: 台北太貴啊 這邊 30多中古 02/16 11:06
推 york1987: 青埔已坐8望9搶百，你各位魯蛇哭暈在廁所 02/16 11:19
推 max90283: 青埔的環境和公建設是台北外圍能比的嗎？ 02/16 11:30
推 bearian: 雙北魯蛇被擠出來的不去桃園買還能去哪買？ 02/16 11:32
推 opencat: 如果青埔6字頭賣的動 新北重劃區大概要噴到8字頭了 02/16 11:37
推 piliwu: 新北沒有可比性 02/16 11:37
→ piliwu: 新北是吃台北市外溢不是本身比較好 02/16 11:38
→ piliwu: 這樣比法是假設大家都要去台北市上班 02/16 11:38
→ piliwu: 我認識實住青埔三人都沒在台北市 02/16 11:39
→ piliwu: 當然也不少人高鐵通勤但不能全都這樣算 02/16 11:39
→ piliwu: 否則青塘園賣上50就不可能 02/16 11:40
推 AhJaTyYn: 新北80台北200 02/16 11:41
→ AhJaTyYn: 只看門牌買台北就好了 新北旁邊站 02/16 11:43
推 olivewood: 我就看可以推多高嘻嘻 02/16 11:45
推 csgod1325: 沒有麥當勞正常啊 麥當勞市調人口基數不夠 02/16 11:46
推 physicsdk: 瘋了 雙北4字頭屌打 02/16 11:47
推 AhJaTyYn: 台北4字頭買哪屌打 02/16 11:48
推 agvnol: 噴出，空空崩潰 02/16 11:58
推 DwyaneWade: 台北新房均價應該破百，但是在這裡吹的大部分都是住老 02/16 12:03
→ DwyaneWade: 公寓，大概50 02/16 12:03
推 jonson: 還在台北看天下 巷弄交通市容住宅面積CP值 哪一項不是被青 02/16 12:14
→ jonson: 埔壓在地板摩擦 02/16 12:14
推 reil: 幾時超越新板？ 02/16 12:14
推 jonson: 新板整個聖誕節塞到你厭世 每次回家都藍瘦香菇 02/16 12:17
推 castalchen: 看到這樣寧可買台北 所以台北市又創新高 尤其周邊山坡 02/16 12:20
→ castalchen: 地帶的建案漲幅特別明顯 02/16 12:20
→ checkman: 湖口都要開麥當勞惹 02/16 12:22
推 AhJaTyYn: 麥當勞王怎麼失蹤了很久沒看到他了有點想他 通常青埔文 02/16 12:23
→ AhJaTyYn: 都很快來炸薯條 02/16 12:23
推 blue28082: 有些人就是原生家庭在桃園，就算跟新北差不多，也不會 02/16 12:27
→ blue28082: 去買新北好嗎 02/16 12:27
推 pz5202: 桃園不錯啊！欣欣向榮！ 02/16 12:29
→ AhJaTyYn: 台北看天下and桃園人不會買青埔 02/16 12:30
推 PPSEED: 青埔上看八十的時候別的地方還是會漲啊，所以說什麼還不如 02/16 12:34
→ PPSEED: 買哪裡根本沒意義，因為最終都是上漲 02/16 12:34
推 giveme118: 台中笑而不語 02/16 12:35
推 merchandiser: 說不如買新北的人 新北一樣買不起啊 02/16 12:37
推 fedona: 恭喜被洗去青埔還買60的人 02/16 12:38
推 rfireptt: 6字體幹嘛不買板橋... 02/16 12:44
推 ultradev: 禾林是室內設計起家，是有包裝潢的，這種新聞只是炒新聞 02/16 12:47
→ ultradev: 而已 02/16 12:47
推 bogy26: 青埔荒郊野外賣你北市價格 02/16 12:49
推 abcgigi: 58萬可能要扣15萬裝潢費 02/16 12:49
→ yiliang1107: 認真說禾林3的含裝潢，是每坪7萬 02/16 12:51
→ yiliang1107: 這次的裝潢質感遠勝前兩期 02/16 12:52
→ yiliang1107: 就算扣掉裝潢費，是純毛胚屋也站穩5字頭 02/16 12:53
→ yiliang1107: 更別說禾林3是位在青商路上，根本不是 02/16 12:54
→ yiliang1107: 帝壐、亞昕、日勝生,高鐵站出來的第一線 02/16 12:56
→ yiliang1107: 板橋要離高鐵如此近的新案，產品規劃要好 02/16 12:57
→ yiliang1107: 一層四戶兩梯廳，正三房。麻煩告訴我 02/16 12:58
→ yiliang1107: 台北市也是麻煩告知，謝謝。 02/16 12:59
→ yiliang1107: 買的總價都3千萬近4千萬，不去想想 02/16 13:01
→ yiliang1107: 為什麼市場有人買單，只用既定印象去判斷 02/16 13:01
→ yiliang1107: 會讓自己錯失良機、誤判是滿可惜的。 02/16 13:02
→ yiliang1107: 凡正市場會告訴答案。 02/16 13:03
推 AhJaTyYn: 人家只要門牌對就好了管你哪區房子規劃怎麼樣 02/16 13:11
→ AhJaTyYn: 反正你青埔鄉下沒資格漲就對了 02/16 13:12
推 ultradev: 裝潢每坪7萬是禾林說的嗎? 02/16 13:14
→ yiliang1107: Yes,大坪數還有自動門 02/16 13:15
推 chrispherd: 六字頭為啥不買板橋？ 02/16 13:19
→ chrispherd: 因為板橋蛋黃區基本都成交七字頭八字頭 02/16 13:20
→ chrispherd: 六字頭只能買被大家嫌的要死的重劃區？ 02/16 13:20
推 detective14r: 不是呀 你青埔也是重劃區 和板橋的重劃區同價格 02/16 13:22
→ detective14r: 如果你在台北上班 根本不會考慮青埔吧 02/16 13:22
→ detective14r: 青埔這些應該是在地買盤買的 02/16 13:23
→ chrispherd: 新板特區也是重劃區啊 02/16 13:24
→ yiliang1107: 板橋重劃區的高鐵，走路走的到？但要多久啊 02/16 13:24
→ chrispherd: 最近還重劃出兩大片地出來了呢 02/16 13:24
→ yiliang1107: 走的到的，現在新屋或預售開價又是多少？ 02/16 13:24
推 AhJaTyYn: 沒買的整天幫買的人擔心幹嘛買那裡 02/16 13:26
→ chrispherd: 痾 六字頭是含裝潢 我在認真什麼 02/16 13:35
→ azasibyl: 沒有六字頭啊，你不夠認真 02/16 13:37
推 rmna: 原來不是房價搭雲霄飛車，是裝潢搭雲霄飛車 02/16 13:40
推 rmna: 不說房價，敢買預售+裝潢真的蠻帶種的，不知道有多少有裝潢 02/16 13:51
→ rmna: 經驗的敢這樣買 02/16 13:51
推 CK19: 怎麼都低樓層... 02/16 13:54
→ yiliang1107: 有空去看看樣品屋，另外禾林是室內裝潢起家 02/16 13:55
推 jeffleentu: 真的超多雙北看天下，「為什麼不買板橋」，阿工作跟 02/16 13:59
→ jeffleentu: 生活圈都不在板橋的人買板橋要幹嘛… 02/16 13:59
推 rmna: 一定有人是看到樣品屋就濕了，裝潢可以貸款就濕透了，但一樣 02/16 14:09
→ rmna: 有裝潢經驗的要自住毛胚還是吸引人多了 02/16 14:09
→ hide0325: 一樣一堆不住雙北的在哪外圍看雙北啊 02/16 14:13
→ yiliang1107: 禾3，一開始開價就是純毛胚 02/16 14:15
→ yiliang1107: 有需要再加價裝潢 02/16 14:15
→ yiliang1107: 另外禾1、2帶裝潢覺得還好 02/16 14:17
推 asole: 北市以外就看青埔、竹北了 完全不考慮其他 02/16 14:22
推 bboywhite: 驚呆 02/16 14:28
推 Jasforwe: 青埔是新天龍國 一坪應該至少要兩百萬吧 02/16 14:48
推 l79cm: 2013什麼都沒有的青埔有登4就不會覺得現在的青埔登5奇怪了 02/16 14:48
→ Jasforwe: 一坪一百萬內隨便收 我相信千年後一定大賺 02/16 14:48
推 piliwu: 台中有實登單坪97萬了 02/16 14:48
→ piliwu: 台灣單一核心應該會轉向多核心發展 02/16 14:49
→ piliwu: 我是這樣看房地產市場的 02/16 14:49
→ piliwu: 真的給C大說中台中要追板橋房價 02/16 14:50
→ yiliang1107: 全台都漲～ 02/16 14:55
→ ultradev: 青埔會跟新北比價的原因是因為很多人是用高鐵通勤雙北的 02/16 15:43
→ ultradev: ，過去是因為青埔比新北一環便宜很多，搭高鐵很快，所以 02/16 15:44
推 roc1110: 我自己有台北市的房子，但我不會花一坪60萬買青埔，不知 02/16 15:44
→ roc1110: 道都是哪些人在買？ 02/16 15:44
→ ultradev: 會讓那些人選青埔。如果青埔最高價逼近新北一環，這些通 02/16 15:45
→ ultradev: 勤需求的人本來就會重新評估，這不叫從台北看天下 02/16 15:46
推 tidalwave00: 真的去繞一圈青埔就知道他的美 02/16 15:47
推 alfrog0414: 真的去看過禾林3的規劃 格局就會覺得含裝潢60很超值 02/16 15:47
→ alfrog0414: 很多雙北的新屋相比之下跟垃圾一樣 02/16 15:47
推 detective14r: 這叫人之常情 哈哈 02/16 15:47
→ alfrog0414: 光是裝潢可能會踩雷這點就很值得付錢給禾林一坪7萬包 02/16 15:48
→ alfrog0414: 裝潢了 02/16 15:48
推 piliwu: 青埔價格不到台北市一半拿台北比幹嘛 02/16 15:49
→ alfrog0414: 會買禾林3的人 基本上也都沒在通勤了 02/16 15:49
→ morisontw: 準備看最後一隻鼠籠吱吱叫 02/16 15:50
→ piliwu: 跟新北比青埔就有競爭力了除非工作關係 02/16 15:50
→ checkman: 不就是脫北 買不起才去青埔 02/16 15:50
→ checkman: 別自我高潮了 會被笑的 02/16 15:51
推 alfrog0414: 在地有錢人誰跟你脫北 台北看天下 02/16 15:51
→ checkman: 總價才一兩千 要什麼有錢人？ 02/16 15:52
→ checkman: 不就是一群農奴打工仔 02/16 15:52
推 piliwu: 買台中寶輝秋紅谷的也脫北喔 02/16 15:54
推 beergap: 樓下麥當勞王 02/16 15:54
推 ultradev: 桃園高總價豪宅還是在藝文特區 02/16 15:54
→ piliwu: 住台北窮鄰居才多好嗎 02/16 15:54
→ piliwu: 除非你住台北豪宅不然還是窮人 02/16 15:55
→ hide0325: 為啥有錢人一定是住豪宅 02/16 15:56
→ checkman: 台北窮人多 其他地區都是乞丐了吧 02/16 15:57
→ checkman: 你要扯 住美國也是脫北 夠了嗎 02/16 15:58
推 piliwu: 你們就不是天龍人在那邊酸別縣市的 02/16 16:01
→ hide0325: 我沒有酸 你自己愛比的 02/16 16:02
→ yiliang1107: 其實滿多的是台北市本身就有房 02/16 16:07
→ yiliang1107: 本來置產就會到處看 02/16 16:08
→ yiliang1107: 然後禾3帶裝基本3000萬起跳啦 02/16 16:11
→ yiliang1107: 然後實登也破4000萬… 02/16 16:13
→ yiliang1107: 禾1就有董娘買，說真的那種身價 02/16 16:14
→ yiliang1107: 看我們真的是農奴沒錯XDD 02/16 16:14
→ yiliang1107: 應該說未必台北買不起，同樣價格能在雙北買到什麼 02/16 16:15
推 castalchen: 南桃園再怎麼樣也是有不少有錢人 只是這些人本來是住 02/16 16:15
→ castalchen: 在透天別墅電梯別墅裡面 青埔可能漸漸受到這群人的認 02/16 16:15
→ castalchen: 同變成南桃園的富人聚落 跟北桃園藝文特區成為桃園雙 02/16 16:15
→ castalchen: 核心 02/16 16:15
推 lamp97: 身邊蠻多中壢朋友家換屋到青埔耶 街廓比較好看 公園多 高 02/16 16:16
→ lamp97: 鐵也比火車客運方便 02/16 16:16
→ yiliang1107: 買到跟青埔新建案同等級的，又離高鐵近綠地多， 02/16 16:16
推 castalchen: 我就是住在禾林1 地下室停車場有不少上千萬的車 這些 02/16 16:17
→ castalchen: 屋主應該買得起台北市 02/16 16:17
推 pchunters: 就顏總愛說的「價格相同，效用高的優先選擇」啊 02/16 16:18
推 l79cm: 威均青瑭園百坪的房也要六千萬，有錢到處踩點解成就 02/16 16:18
→ yiliang1107: 北市要買到哪裡，目前應該是南港吧 02/16 16:18
推 freekid: 新板特區幾乎沒地了，要新成屋只能往外面一點找，但說實 02/16 16:19
→ freekid: 話，如果是一坪55～60的區間，我不會拿板橋跟青埔比，60 02/16 16:19
→ freekid: 住不到新板一線，但退到附近重劃或海山站綽綽有餘，沒有 02/16 16:19
→ freekid: 必要退到青埔。 02/16 16:19
推 max90283: 中壢七年級這幾年要購屋、要中壢區、有新街廓，預算夠 02/16 16:19
→ max90283: 的選青埔，不夠的選過嶺，聽過幾對夫妻都是這樣，就沒 02/16 16:19
→ max90283: 其他新重劃區可以買啊（中壢區內） 02/16 16:19
推 castalchen: 真的只是要地方住 中壢平鎮市中心鬧區一坪20萬以下的 02/16 16:20
→ castalchen: 還是很多 海華中古屋也是20出頭 02/16 16:20
→ castalchen: 比青埔方便多了 02/16 16:21
→ castalchen: 沒有一點投資考量 不需要去搶青埔 除非真的通勤台北 02/16 16:21
→ yiliang1107: 認真說新板機能好，但環境覺得青埔好 02/16 16:22
→ yiliang1107: （兩邊都有房） 02/16 16:22
→ yiliang1107: 新板的話，馥華艾美再開案有機會每坪破百 02/16 16:23
推 freekid: 海華就是舊市區自住，沒有不好但它未來就那樣 02/16 16:23
推 piliwu: 可是新板有塞車耶誕城每年塞一個月 02/16 16:24
→ yiliang1107: 南雅夜市那塊重劃區塊太少，區內ok 02/16 16:24
→ yiliang1107: 但無法營造整體氣氛像青埔那樣 02/16 16:25
→ kagaya: 耶誕城變缺點喔.....@@ 02/16 16:25
→ max90283: 機能可以後天形成，環境只能靠先天規劃，青埔規劃的晚 02/16 16:25
→ max90283: 、離舊區夠遠，未來結合現在一張空白的航空城，會是台 02/16 16:25
→ max90283: 灣少見的現代城市輪廓 02/16 16:25
→ piliwu: 你塞過就知道有夠可怕 02/16 16:26
→ yiliang1107: 今年不知道是不是疫情影響，還是耶誕城退燒 02/16 16:26
→ yiliang1107: 其實沒有往年嚴重。 02/16 16:27
→ yiliang1107: 不過之前真的是…， 02/16 16:27
→ yiliang1107: 然後也看好亞東、土城那塊。 02/16 16:28
推 AhJaTyYn: 反正台北青埔都有 住台北等青埔慢慢發展不急 02/16 16:29
推 freekid: 耶誕城板橋人都普遍討厭，真的塞爆，而且那整個月把耶誕 02/16 16:29
→ freekid: 城周邊的ubike站都拔掉，超痛苦 02/16 16:29
→ yiliang1107: 是期望青埔站前能起來，成為新核心 02/16 16:30
→ yiliang1107: 回板橋都用走路，所以還好。 02/16 16:30
→ yiliang1107: 凡正高鐵一站就到。 02/16 16:30
→ sdhpipt: 比較好笑的是 講到耶誕城人人罵 拜拜出巡封路都沒人敢罵 02/16 16:31
推 piliwu: 出巡我打過兩次給警局 02/16 16:32
→ freekid: 我球友在google上班，最近也搬到遠東，然後買了海山站， 02/16 16:32
→ freekid: 據說101那裡有不少人會搬來遠東，有建地（燃料）有工作 02/16 16:32
→ freekid: 機會，未來我也看好亞東土城 02/16 16:32
→ yiliang1107: 補上府中週邊都更示意圖 02/16 16:32
→ piliwu: 但出巡一天而已他走過就沒了耶誕城整整一個月 02/16 16:32
→ yiliang1107: 02/16 16:33
→ freekid: 我自己也長期看好青埔站前 02/16 16:33
→ yiliang1107: f大說的沒錯，也是看好遠東通訊園區帶來的高薪就業 02/16 16:34
→ freekid: 等等要從板橋回青埔找朋友打牌，高鐵13分鐘就到，真的超 02/16 16:34
→ freekid: 方便，哈 02/16 16:34
推 DwyaneWade: 耶誕城居然被嘴成缺點，我快笑死 02/16 16:36
→ yiliang1107: 青埔最大優勢夾在雙北跟新竹XDD，又離國門近。 02/16 16:37
→ DwyaneWade: 怎麼周邊被越嘴越貴 02/16 16:37
推 piliwu: 說不定新板本來可以更高價的 02/16 16:38
→ DwyaneWade: A7也夾在雙北跟新竹中間 02/16 16:38
推 freekid: 我是很喜歡耶誕城，滿滿過節氣氛，外地人來約會一天覺得 02/16 16:39
→ freekid: 很浪漫，但對板橋人來說，氣氛了三十天就麻木了，然後天 02/16 16:39
→ freekid: 天塞就很厭世 02/16 16:39
→ yiliang1107: 今年是樂高其實不錯，不知道是不是大遠百設櫃 02/16 16:44
→ yiliang1107: 所以主軸是樂高。 02/16 16:44
→ yiliang1107: D大我的夾是指高鐵站 02/16 16:45
→ yiliang1107: 大眾交通便捷是一個指標 02/16 16:46
推 lucky360: 青埔跟竹北會有追價效應 兩站距離坐高鐵不到15分鐘 02/16 16:49
→ lucky360: 竹北房價狂漲 就會有人改考慮青埔 順便拉抬青埔一把 02/16 16:49
推 DwyaneWade: 了解，但A7有捷運也是優勢 02/16 16:54
推 yiliang1107: 嗯嗯A7也是不錯選項，但會參考 02/16 16:59
→ yiliang1107: A5+輕軌，塭仔圳重劃區發展 02/16 17:01
→ yiliang1107: 還有林口工四這塊發展 02/16 17:03
推 MontoyaX: 誒雲霄飛車的意思是指接下來要崩崩了嗎？ 02/16 17:42
推 witness933: 板橋都有5字頭買在這真的都是預售屋炒出來的罷了，現 02/16 18:10
→ witness933: 買現套... 02/16 18:10
推 physicsdk: 一堆捧仔見獵心喜，見到黑影急著開槍，雙北又不是只有 02/16 18:26
→ physicsdk: 台北，新北4x找不到是有沒有在看房啊？ 獨愛青埔去買 02/16 18:26
→ physicsdk: 沒人反對，但我就覺得用60買很離譜還不能講喔，還嘴什 02/16 18:26
→ physicsdk: 麼台北老公寓耶水準真高 02/16 18:26
→ yiliang1107: 有啊 溫仔圳有去看，4字頭啊…一整片 02/16 19:14
→ yiliang1107: 建物剛鏟平…，超空曠 02/16 19:15
→ yiliang1107: p大可以分享雙北高鐵走路10分鐘 02/16 19:15
→ yiliang1107: 的新案嗎？謝謝 02/16 19:16
→ yiliang1107: 板橋、台北、南港，再加一個竹北都可以 02/16 19:16
→ yiliang1107: 到底誰沒在看房XD，誰亂嘴…笑死了 02/16 19:18
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推 AhJaTyYn: 門牌屌打 我懂 02/16 19:26
推 AhJaTyYn: 你不是說台北4字屌打？哪邊 02/16 19:29
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→ castalchen: 選擇要不要加裝潢。因為禾林本來就是做市內設計出身， 02/16 23:10
→ castalchen: 裝潢就是同一個公司來做，所以很多購買戶選擇加裝潢。 02/16 23:10
→ hide0325: 文化金鎂走到車站10分以內吧 02/16 23:43
→ smoice0626: 這價格買新北吧 02/16 23:48
→ convey1227: 青埔 太扯 02/17 00:37
推 yiliang1107: 文化金鎂 目前均價每坪76.5萬 02/17 08:50
→ yiliang1107: 八戶兩梯廳，權狀坪數從22-33坪 02/17 08:52
→ yiliang1107: 規劃2-3房。請問這個價錢跟規劃 02/17 08:53
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→ yiliang1107: 沒跟上市場，無的放矢就摸摸鼻子認了好嗎 02/17 08:55
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→ yiliang1107: 還新北第一級同價，難道雙北被時空靜止之術 02/17 08:57
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→ yiliang1107: 沒跟上市場，就不要誤人子弟好嗎 02/17 08:58
→ yiliang1107: 一個晚上過去，也沒看有人提供新竹以北 02/17 08:59
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→ karachi: 貴幾點的 02/17 16:45
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